一、灾后房屋安全鉴定

项目简介：

据平湖市公安消防大队火灾事故认定书及委托人介绍：2013年1月21日10时35分左右，因员工好奇点燃残留“香蕉水”引发火灾，因厂房内堆放易燃箱包材料，火势自起火点即生产车间三层中间靠南侧迅速向四周蔓延，过火时间超过10小时，过火面积为二、三层全部及四层部分区域。

房屋为四层钢筋混凝土框架结构工业厂房，平面形状大致呈矩形，建筑面积约24329.17m2，建于2007年。

根据委托方提供的由嘉兴市建筑设计研究院有限公司出具的设计图纸：房屋桩基采用直径377mm沉管灌注桩，有效桩长为9m和20m两种，其中大部分为20m桩长；基础采用柱下承台基础，承台间设地梁。上部结构为钢筋混凝土框架梁、柱承重，一砖厚粘土砖墙围护、分隔。钢筋混凝土现浇板楼、屋盖，刚性防水层平屋面，钢筋混凝土檐沟集排水。

鉴定内容：

1、根据火灾调查、结构表现状况、火灾残留物状况及可燃物特性、通风条件、灭火过程等综合推断火灾对结构的作用温度及分布范围。

2、对直接暴露于火焰或高温烟气的结构构件，全数检查烧灼损伤部位，采用外观目测、锤击回声等手段检查。

3、采用钻芯法对钢筋混凝土梁、柱混凝土抗压强度进行抽测，其中受火严重区即二、三层梁每层抽测15个构件，每层柱抽测9个构件；次严重区即四层梁抽测9个构件，柱6个构件；非受火区即一层梁抽测6个构件，柱抽测6个构件，总构件数为75个；每个构件钻取1~2个芯样，最终总芯样数根据现场可操作条件确定。根据检测情况综合查勘、过火严重程度等综合分析构件受损情况。

4、对梁板混凝土构件变形采用全站仪等仪器进行检测，判明变形是否超过相关标准要求。

5、根据受火结构的材质特征、几何参数、受力特征进行结构计算和构件校核分析，确定结构的安全性和可靠性。

6、根据结构分析计算和构件校核分析结果，对构件进行详细鉴定评级。

7、综合评定房屋的安全可靠性等级，并提出相应的处理建议。